성수장미재건축 오티에르포레, 청약 준비 지금 시작하세요!

서울 성동구의 대표 재건축 단지인 성수장미재건축 ‘오티에르포레’ 청약 일정과 분양가, 투자 가치까지 정리한 경제 정보 글입니다.

✅ 주목받는 재건축: 성수장미아파트가 다시 태어납니다

서울에서 오래된 아파트가 고급 주거지로 탈바꿈하는 사례는 많지만,
성수장미재건축처럼 입지, 브랜드, 공급 희소성을 모두 갖춘 단지는 드뭅니다.

이번 재건축 사업은 성수동 1가 장미아파트를 전면 철거하고 새롭게 조성하는 프로젝트로,
총 287세대 중 일반분양은 단 88세대만 나올 예정이라 청약 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

👉 특히 이 단지에는 포스코이앤씨가 선보이는 **하이엔드 브랜드 ‘오티에르’**가 첫 적용되며,
단순한 신축을 넘어 **‘상징성 있는 재건축 단지’**로 평가받고 있습니다.

성수오티에르포레가 주목받는 이유는 단순히 신축이기 때문만은 아닙니다.
아래 입지를 보면 왜 ‘로또 청약’이란 평가가 나오는지 이해하실 수 있을 거예요.

여기에 더해, 성동구는 현재 비규제지역으로 분양가 상한제 적용을 받지 않으며,
청약 요건도 상대적으로 유연한 편입니다.

▶ 59㎡ 타입이 전체의 70% 이상을 차지하고 있어,
신혼부부나 1~2인 가구 실수요자에게 적합한 구성이 특징입니다.

공식 분양가는 6월 26일 입주자 모집공고에서 확정되지만,
현재 업계에서는 전용 84㎡ 기준 약 25억 원 전후로 예상하고 있습니다.

이와 비교하면, 오티에르포레분양가가 합리적이라는 의견이 많습니다.
실제로 10~15억 원의 시세차익 가능성이 언급되고 있는 이유입니다.

아래는 현재까지 확인된 오티에르포레청약 예정 일정입니다.

📌 일정은 예정 기준이므로 모집공고 이후 청약홈에서 최종 확인하셔야 합니다.

👉 무주택 실수요자 + 유주택 투자자 모두 청약이 가능한 구조입니다.

서울신축아파트 중 투자성과 실입주 가능성을 모두 고려했을 때,
성수장미재건축은 압도적인 경쟁력을 지닌 단지입니다.

✔ 입주자 모집공고 발표일 캘린더 등록
✔ 청약통장 예치금 및 가입기간 확인
✔ 특별공급 조건 해당 여부 검토
✔ 견본주택 방문 예약
✔ 청약홈 로그인 미리 점검
✔ 자금계획 수립 및 대출 가능 여부 확인

지금까지 성수장미재건축 오티에르포레에 대한 청약 정보와 투자 포인트를 정리해드렸습니다.

서울 중심권에서
🏞 자연환경
🚇 더블 역세권
🏢 하이엔드 브랜드
💰 시세차익 기대
이 네 가지 요소를 동시에 만족시키는 단지는 많지 않습니다.

공급이 제한적이고 희소성이 큰 만큼, 이번 청약 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

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